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A due passi dall’imbocco autostradale, in S.P. 33 per Castelferretti 8, in una posizione che coniuga praticità di spostamento e tranquillità residenziale, ti propongo un appartamento dagli spazi generosi e dalla funzionalità impeccabile, inserito in una villetta bifamiliare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti ampi e una struttura già pronta ad accogliere una famiglia dinamica.
L’ingresso indipendente apre a un’abitazione dalla distribuzione lineare e fluida:
• Cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetta per colazioni all’aperto e pranzi informali.
• Salotto con sala da pranzo, anch’esso con sbocco sul balcone, un unico grande ambiente pensato per vivere la casa con convivialità.
La zona notte mette sul piatto tutto ciò che serve per un comfort a 360°:
• Camera matrimoniale con bagno privato, un piccolo lusso quotidiano.
• Due ulteriori camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate.
• Secondo bagno finestrato, pratico e funzionale.
A completare la proprietà una soffitta abitabile di 73 mq catastali, perfetta come spazio jolly: studio, hobby room, area relax… scegli tu il mood.
Nel cortile, in parte ad uso esclusivo, trovi due garage (41 mq catastali totali): un vero valore aggiunto sia in termini di comodità che di spazio extra.
Superfici catastali:
• Appartamento:116 mq calpestabili;
• Cucina: 5 mq
• Tinello: 14 mq
• Soggiorno: 27 mq
• Camera: 18 mq
• Bagno: 6,5 mq
• WC: 3,5 mq
• Camera: 13 mq
• Camera: 16,4 mq
• Ingresso: 6 mq
• Corridoio: 7,4 mq
• Balcone: 19 mq
• Soffitta: 73 mq
• Garage: 41 mq
• Corte esclusiva: 300 mq
Classe energetica: F